イトーピア六甲道マンション

  • 兵庫県神戸市灘区友田町四丁目

  • / 新在家駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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2階 / 66.85㎡の場合

相場
2,529万円
37.8万円/㎡
1,220
2,093
2,966
3,839
AI査定結果
推定相場価格
2,529万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,966万円
31.3万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
イトーピア六甲道マンション
2,290万円（34.3万円/㎡）/ 2階 / 66.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/072,290万円34.3万円2階 66.85㎡ 2LDK南東
2025/02/252,290万円34.3万円2階 66.85㎡ 3LDK南東
2025/02/242,380万円35.6万円2階 66.85㎡ 3LDK南東
2025/02/222,380万円35.6万円2階 66.85㎡ 2LDK南東
2025/02/072,480万円37.1万円2階 66.85㎡ 2LDK南東
2025/01/262,480万円37.1万円2階 66.85㎡ 3LDK南東
2025/01/122,580万円38.6万円2階 66.85㎡ 2LDK南東
2024/12/242,580万円38.6万円2階 66.85㎡ 3LDK南東
2024/11/232,680万円40.1万円2階 66.85㎡ 2LDK南東
2024/08/062,680万円40.1万円2階 66.85㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/07
イトーピア六甲道マンション
神戸市灘区友田町四丁目
新在家駅3分 2,290万円34.3万円66.85㎡2LDK2階 / 7階建 南東1979年33戸RC
2024/04/01東急ドエル摩耶
神戸市灘区高尾通四丁目
王子公園駅20分 1,690万円26.6万円63.65㎡1SLDK4階 / 6階建 南西1975年69戸RC
2023/08/25東急ドエル摩耶東棟
神戸市灘区高尾通四丁目
王子公園駅16分 1,990万円31.3万円63.65㎡2LDK4階 / 6階建 西1975年26戸RC
2024/02/15カサベルデ青谷
神戸市灘区城の下通二丁目
王子公園駅12分 1,980万円25.8万円76.64㎡3LDK3階 / 3階建 南東1979年9戸RC
2024/08/06ジークレフ赤坂
神戸市灘区赤坂通八丁目
王子公園駅8分 2,780万円42.0万円66.12㎡1LDK+S1階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2024/01/11国玉コーポ
神戸市灘区国玉通二丁目
王子公園駅15分 1,680万円26.3万円63.9㎡2LDK4階 / 5階建 南東1974年8戸RC
2023/11/25コスモハイツ六甲台
神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目
六甲駅13分 1,890万円26.0万円72.76㎡3LDK4階 / 5階建 南東1978年54戸RC
2025/06/10カルチェ六甲台
神戸市灘区篠原北町三丁目
六甲駅11分 1,680万円28.0万円60.06㎡2LDK2階 / 3階建 南1979年6戸RC
2025/08/03上野ハイツ
神戸市灘区上野通一丁目
王子公園駅14分 1,699万円26.9万円63.25㎡2LDK3階 / 7階建 北東1974年74戸RC
2025/03/10甲南オークス摩耶
神戸市灘区天城通四丁目
王子公園駅9分 1,998万円32.8万円60.85㎡1SLDK3階 / 4階建 南東1983年28戸RC
2023/08/25篠原リッチライフ壱番館
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅10分 2,280万円38.1万円59.85㎡2LDK1階 / 5階建 南東1981年37戸RC
2024/04/24篠原リッチライフ弐番館
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅8分 2,580万円31.9万円80.79㎡3LDK4階 / 4階建 東1982年7戸RC
2025/07/15メゾン原田
神戸市灘区原田通一丁目
王子公園駅3分 2,280万円36.8万円62.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1978年10戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市灘区では14.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市灘区
32.8万円/㎡
前年比-14.7%

マンション概要

マンション名イトーピア六甲道マンション
所在地兵庫県神戸市灘区友田町四丁目
交通新在家駅徒歩3分
築年月1979年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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